Адвокат по недвижимости, земле, строительству
Споры по поводу недвижимости и земельных участков, а также возведения объектов капитального строительства традиционно выделяются в особую категорию. Это связано со следующим:
-
Такие конфликты в 90% случаев означают серьёзные имущественные и финансовые риски. Стоимость недвижимости высока, а для многих физических лиц речь идёт об основном имуществе. Поэтому большой будет и цена любой ошибки. Вот почему не стоит экспериментировать, а нужно обратиться к опытному профессионалу, который хорошо разбирается в таких вопросах.
-
Адвокат должен быть подкованным в целом ряде смежных отраслей права. Речь идёт о жилищном, земельном, гражданском, нередко — административном. Также не стоит забывать о нормативно-правовых актах, которые регулируют строительство.
-
Очень часто в ходе разбирательств приходится привлекать специалистов из других отраслей, например, для дачи заключений. Нередко назначаются экспертизы.
-
Если против застройщика выступает ряд лиц, то возможен коллективный иск, который отличается своей спецификой.
-
Периодически ответчику по таким делам угрожает банкротство, что усугубляет ситуацию. Приходится действовать на опережение.
-
Если в деле — несколько истцов, то их интересы могут конфликтовать друг с другом.
-
Также часто в подобных спорах нужно учитывать интересы третьих лиц. Например, если недвижимость взята в ипотеку, то таким лицом будет банк. Всё это дополнительно усложняет ситуацию.
Как нетрудно догадаться из вышесказанного, ситуация объективно сложная. Поэтому без опытного профессионала, который хорошо разбирается в таком вопросе, не справиться. Он поможет либо повернуть всё на пользу своего клиента, либо выйти из ситуации с минимальными потерями.
Стоит учесть, что даже самому опытному адвоката необходимо время, чтобы подготовиться и вникнуть в нюансы происходящего. А для этого во всём нужно тщательно разобраться. Наша компания готова оказать вам компетентную помощь. Но главное — не затягивать!